Roomin PMS

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インターネットに依存しないPMS

シャットダウンに疲れた？Cloudflareがよく落ちる、ブラウザが開かない？こちらは完全オフラインのネイティブアプリ。

完全オフラインで動作する初のモバイルPMS
データはお使いの端末に保存され、当社のクラウドには入りません
self-serveプランは月0〜5,000₽、Meteoricは法人向けで応相談 — ニッチのクラウド競合より安価

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他社が止まる場所でも動作します

オフラインファースト設計とP2P同期

クラウドPMSはネットが切れると停止します。Roomin はゲストと支払いを受け付け続けます
WebSocket と WebRTC で端末同士が直接同期 — バックエンドは変更を中継するだけで、データベースは保存しません
ネット復旧後は Last-Write-Wins（編集時刻で判定）により変更が自動で整合します

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どのクラウドよりもプライベート

端末上の暗号化とオープンなバックアップ

DBは AES-256（SQLCipher）、クラウドバックアップは AES-256-GCM で暗号化 — パスフレーズなしでは読み取れません
ロシアの152-FZと GDPR第32条の要件に対応する準備 — 標準で encryption at rest
オープンな .pmsjson 形式 — Excelや他システムへ簡単に移行でき、ベンダーロックなし

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他社のクラウドに頼らない AI

Vosk は端末上、Ollama は自社ネットワーク内 — クラウドは選んだ場合のみ

通話の文字起こしと会話内容からの自動予約作成
ゲストのパスポートOCR — モデルを自社のハードウェア上に置け、第三者のクラウドへ強制送信されません
音声コマンドとエージェント型UX：AIが予約を作成し料金を計算します

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他にはない機能

独立した近隣のネットワーク：予約・スタッフ・ロイヤリティ

近隣施設との相互予約 — 透明な収益分配プロトコル
信頼できる清掃員の取引所 — 招待制のクローズドプール
ゲストロイヤルティプログラム — 隣人プール内でのネットワーク横断ポイントを見据えて構築

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ルート化できる方向けのツール

技術的バックグラウンドを持つオペレーター向けのニッチ

通話録音、ネットワークの細かな制御、端末上のAI — 一般のストアアプリでは取得できない権限が必要
「誰でもダウンロードして使える」アプリではありません。準備された担当者向けの専門ツールです
ルートがあなたのワークフローの一部なら、RoomInPMSは同じ言語で話します

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電話が予約に変わります

端末上のパイプライン：録音 → 文字起こし → AI → 確定

ゲストがフロントに電話 — RoominPMSが音声を記録しその場で書き起こします
AIが会話から名前・日程・料金を抽出します
予約のドラフトが完成し、「確定」を1タップするだけ

* 通話の両側を完全に録音するにはルート権限が必要です。ルートなしの基本モードも動作しますが、管理者のマイクのみを録音します

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端末同士が直接通信、中継ぎなし

P2P構造：WebRTC、WebSocket、大規模DBには Torrent

フロント、マネージャー、オーナーがそれぞれの端末で作業
リーダー選挙と自動フェイルオーバー — 1台落ちても他が継続
バックエンドは登録・プッシュ・オフライン端末への変更配信に必要 — 中継キャッシュであり、データベースを保持するクラウドではありません

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1つのチームで複数の物件

物件のネットワークとスタッフが数秒で同期

山のホステル、街のアパート、海辺のゲストハウス — 同一インターフェース
各物件に専属チーム：フロント・客室清掃・経理 — 権限はきめ細かく
オーナーは全てを一度に把握、変更は数秒で反映

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大手より賢い価格計算

ニッチ競合の2-3層に対し、4層のルール

グローバル料金 — 物件全体の基礎
客室タイプとポリシー — 法人、プロモ、長期滞在
個別客室 — 眺望付きスイートなどへの手動例外

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Compound taxes — 税の上の税

ロシアやドイツの会計に標準対応

各税は適用先（appliesTo）を把握しています
プライス内訳 — 計算過程を JSON で監査用に保存
ゲストに「27 846 ₽ の内訳」を1タップで提示

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管理者を、ボタン1つに

Mikrotik CAPsMAN、Captive Portal、ゲストVLAN — 1分以内

CLI不要、RouterOSの専門家不要：SSID と Captive Portal をアプリから展開
ゲスト用VLAN、部屋ごとのSSID、接続状況 — すべてアプリ内で確認できます
Captive Portal は AI 生成 — ロゴと利用規約をホテルブランドで

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バックアップは好きな場所に

8つのバックアップ先と人間が読める形式

ローカルフォルダ、SMB/CIFS、Google Drive、OneDrive、Dropbox、Yandex Disk、Aliyun Drive、または Baidu Pan
.pmsjson 形式 — 任意のエディタで開ける普通の JSON
Excel や他システムへの移行 — 追加料金なし、苦労なし

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どなたに向いているか

ICP：小規模、不安定なネット、プライバシー重視のオペレーター

5〜30室のホステルやB&B、アパートメント、ゲストハウス、ミニホテル
ネットが不安定な地域 — バリ、CIS、東南アジア、エコロッジ
Marriottの漏洩を覚えていて、ゲストPIIを他社クラウドに置きたくない方

* 大規模チェーン、10件以上のマルチプロパティ、SPAやF&B付きリゾートは対象外

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価格心理学のテクニックは捨てました

自分たちのやり方を採用。価格は誠実 — 操作なし

アンカー詐欺なし：「$300」を打ち消し線で見せて$19を安く感じさせる手は使いません
デコイなし：ブロンズを意図的に弱くしてスチールへ課金させることはしません
偽の緊急性も、捏造レビューもなし — ホスピタリティは小さなコミュニティ、見抜かれます

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ホテルのMust-have — 標準で揃っています

PMSがPMSであるための最低限

カレンダー、予約、ゲスト、書類、税、決済、レポート — 業界標準
多通貨、各国の税金、シーズン料金、割引、プロモコード — すべて自動計算
重要操作の生体認証、バックアップ、移行、請求書とレシートの印刷

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カレンダー — システムの心臓部

部屋×日付のグリッド（「шахматка」＝チェス盤式カレンダー）— 日々の業務のメイン画面

部屋×日付のチェス盤に、稼働色と支払い状況が各ストライプに表示
ストライプをタップで、ゲストカードがワンステップで開きます
上部のグローバル検索 — ゲスト、予約、書類、請求書 — ワンタッチ

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他に欲しい機能はありますか？

私たちは小規模事業者と仕事をしています — フィードバックは素早くプロダクションへ

アプリ内「開発者へ送信」を1タップ：機能要望またはバグ報告
Email — support@roominpms.com、英語とロシア語で対応
少人数チームと短い開発サイクル：あなたのフィードバックはサポートの行列に埋もれず、実際にリリースへ届きます

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